Péniches Bateaux Logements

Achat vente péniches et bateaux logements à Paris et en Île-de-France

Constructeur : Français
Année : 1950
Matériaux : Acier soudé
Longueur : 38,75 m
Largeur : 5,05 m
Tirant d'eau : 1,10 m
Tirant d'air :3,70 m
Poids :
Pont : Acier
Lest : poutrelles béton
Prix : 280.000 Euros
Lieu de visite : 59

Description :

180m2 habitable :

La péniche dispose d'une chambre d'hôte avec TV Clim  Frigo  lit électrique SDB avec douche à l'italienne et toilette indépendant. La chambre est référencée Gite de France Ce qui engendre un bon complément de salaire ! Cette chambre peut être transformée en suite parentale.

Entrée par la timonerie qui sert de sas de distribution desservant la chambre d'hôte et l'habitation principale. Entrée secondaire possible par la terrasse via l'escalier fer forgé qui dessert le salon.

Le logement principal dispose d'un salon 30m2 avec grand canapé, cuisine 15m2 tout équipée (électroménager moins de 2 ans) SAM 20m2 équipée d'une grande table et ses 12 chaises plus grand meuble .

La partie cuisine et salle à manger est surélevé pour abriter le lest, la cuve eau usée et la fosse septique.

Puis coursive distribuant :

2 WC
1 Salle de Bain avec douche à l'italienne et 2 vasques
1 grand dressing avec machine à laver et sèche linge et un frigo
couloir avec bureau
3 Chambres de 12 11 et 10m2 les 2 chambres d'enfants sont équipées d'un lit superposé avec bureau.

Extérieur 100m2 de terrasse, une partie en teck avec salon de jardin résine huit personnes et une autre en pelouse synthétique.

Pic avant abritant cuves de 5 m3 et filtration et prise d'eau sous flottaison afin d'éviter le gel.
Les hublots avec viroles coniques et les demi tabernacles sont en PVC double vitrage.

Aménagement réalisé dans les règles de l'art entre 2004 et 2010.

Caracteristiques :

Construit en 1950 au chantier Forges de Strasbourg.

Cale sèche en novembre 2010 : plan de sondage et prescriptions pour le certificat de bateau motorisé réalisées. Carénage avec couches d'antifouling et pose de 14 anodes de 2,2 kg en magnésium (ce qui fait un total de 17).

COT 59 à 115 € par mois. Le bateau doit à court terme être recasé avec engagement V.N.F sur autre emplacement , suite création d'un éco port sur la place actuelle.

Pas d'impôts locaux ni taxes foncières,
Pas de facturer d'eau:  Puise l'eau du canal par système de filtration,
autonome en énergie en navigation grâce au convertisseur Victron Quattro et un parc de batteries neuf. On peut y installer une éolienne et des panneaux solaires.
Pas d'odeurs de fioul car fonctionne avec système de pompes à chaleur réversibles dans chaque pièce (facture EDF : 1000€/an).

Nombreuses photos sur demande.

Le propriétaire s'en sépare suite déménagement au Maroc. Vendu Meublé.

BAISSE DE PRIX à 199.000 €