Péniches Bateaux Logements

Achat vente péniches et bateaux logements à Paris et en Île-de-France

Constructeur : Allemand
Année : 1938/1985
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,50 m
Largeur : 5,05 m
Tirant d'eau : 1,05 m
Tirant d'air :3,60 m
Poids :
Pont : acier
Lest : oui
Prix : 800.000 Euros
Lieu de visite : 78

Description :

L'entrée se fait par la marquise qui a été rallongé pour faire une pièce à vivre avec vue sur 360°, pour abriter la timonerie poste de pilotage et 2 escaliers : un qui dessert une chambre refaite à neuf dans l'ancien logement de marinier et un escalier bâbord longitudinal qui distribue la niveau cale.

Un espace pleine largeur de 65 m² salon avec cheminée à bois à foyer fermé et une cuisine équipée, surplombée par un vaste éclairage zénithal occultable et avec un escalier de secours donnant sur la terrasse avant.

Une coursive tribord distribue vers l'avant : 1 chambre transformée en bureau, 1 buanderie, 1 wc indépendant, 1 chambre, puis la coursive qui devient milieu sépare une chambre propriétaire semi ouverte sur une salle de bains jacuzzi + douche Italienne et wc indépendant. Vers l'avant pleine largeur un grand dressing.

Pic avant baille à chaîne

Salle des machines accessible par capot arrière.

Terrasse 150 m² devant la marquise, pleine largeur de 5 m, rambardée sur une moitié pour sécurité enfants.

Très bon état des peintures intérieures et extérieures.

Caracteristiques :

Construit en 1938 au chantier naval Tritouwert à Duidbourg (RFA) cet ancien pétrolier est ce qu'on appelle un dommage de guerre. Il a été converti par un architecte dans les années 1985 en luxueux bateau de plaisance et son actuel propriétaire qui l'a acheté en 2008 a apporté de nombreuses améliorations.

Chauffage géré par véritable système pompe à chaleur.

Expertise plan de sondage avril 2018 , fonds et bouchains doublés en 8 mm (facture de 90.000 €).

Certificat communautaire valable jusqu'en 2020.

4 cloisons étanches.

2 Ducs d'albes crue 1910.

Jouissance d'un terrain de 400 m² fermé de la rue, avec cabanon de jardinage et stockage, on peut  garer sa voiture à l'intérieur du jardin.

COT à 282 € par mois  sur un des plus beaux emplacements du 78, sans vis à vis, qui a inspiré les impressionnistes, proche commerces, RER, A86, à 20 mn de Paris.

Bateau assuré sur sa valeur : 3382 € par an , taxe habitation 1200 € par an.

BAISSE DE PRIX à 735.000 €

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : un bateau pensé par un architecte, une immense terrasse pleine largeur de 150 m², un emplacement exceptionnel avec jardin, un prix du marché justifié au vu des prestations.