Péniches Bateaux Logements

Achat vente péniches et bateaux logements à Paris et en Île-de-France

Constructeur : Français
Année : 1953
Matériaux : acier soudé
Longueur : 19,70 m
Largeur : 5,05 m
Tirant d'eau :
Tirant d'air :
Poids :
Pont : acier
Lest :
Prix : 180.000 Euros
Lieu de visite : 91

Description :

Studio arrière indépendant de 28 m², loué 570 € par mois, comprenant en contrebas une chambre lit double, une salle d'eau douche wc lavabo, sur deuxième niveau espace cuisine salle à manger, puis sur pont supérieur ancienne timonerie avec marquise bois dé-marquisable.

Grande terrasse pont de 60 m² ponté peine largeur avec entrée pleine hauteur vers cale.

Cale de 60 m² comprenant de l'avant vers l'arrière un lit double sur podium entouré de nombreux rangements, un espace salle à manger salon, une cuisine Américaine sous escalier, un grand dressing avec accès milieu vers salle d'eau. Au centre de la salle d'eau un passage vers ancienne salle des machines (moteur enlevé) servant de local technique et stockage de 17 m² supplémentaires.

Bateau amarré à des  pontons flottants guidés par Duc d'Albes (par conséquent pas de réglages amarres et aucun soucis lors des dernières crues).

Caracteristiques :

Construit en 1953 par forges de Strasbourg et amélioré par son actuel propriétaire qui l'a acquis en 2008 et qui s'en sépare pour aller vivre en Espagne.

Expertise plan de sondage 2015, Le bateau a été entièrement doublé en 2016 en 6mn fond et 5 mn bouchains, 58.227 € TTC de facture chantier

L'emplacement qui fait 23 m de long, permet éventuellement d'agrandir l'avant du bateau avec une terrasse suspendu de 15m², il est à vendre séparément en pleine propriété comme bien immobilier chez notaire au prix de 60.000 €. Il peut être financé soit en crédit classique ou en location-vente crédit vendeur. Port privé avec parking et accès bien sécurisés donc sur rendez vous uniquement (portail d'entrée au port électrique avec badge et accès aux pontons sécurisés par digicode).

Possibilité d'agrandissement par une super-structure qui engloberait l'entrée existante, d'environ 30 m² (coût chaudronnerie acier 30.000 € HT) qui permettrait de faire remonter la cuisine au niveau supérieur.

Sur l'ancienne mèche de gouvernail, des platines ont été installées pour permettre éventuellement de le re-motoriser avec un HB de 100 CV.

Isolé 15 cm par flocage de laine roche antifeu.

De nombreuses grandes baies vitrées double vitrage coulissantes et hublots ouvrants double vitrage offre beaucoup de luminosité.

Charges de 712 € par trimestre incluant : eau, électricité et charges du port. Assurance 1080 € par an.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : On peut difficilement faire plus habitable 107 m² pour un bateau de moins de 20 m, une coque refaite à neuf, très bien isolée, lumineux, un prix raisonnable au vu de la surface pour cause de départ à l'étranger, un bateau simple d'entretien.