Péniche Loft 500m² COT92 820.000 €

Etablissement flottant à usage de bureaux pouvant être converti en logement ou usage mixte

Constructeur : Français
Année : 1917
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 50 m
Largeur : 6,05 m
Tirant d'eau : 0,72 m
Tirant d'air :6,30 m
Poids : 195 T
Pont : Acier
Lest : 1,8 T amovible
Prix : 820.000 Euros
Lieu de visite : 92

Description :

En exclusivité :  une des très rares péniches en Ile de France proposant autant de surface habitable, précédemment exploité en bureaux pour 30 personnes (à la demande du client).

500 m² environ sur 2 niveaux comprenant 4 plateaux et 5 pièces à 90% rénové, reste à finir sanitaires et finition revêtement sols.

Niveau pont de l'arrière à l'avant : 1 salon avec verrière donnant sur terrasse,1 bloc wc, 2 grands plateaux, 2 blocs wc, 1 pièce véranda pour réunion, 2 escaliers distribuent le niveau cale (1milieu et 1 avant).

Niveau cale de l'arrière à l'avant : 1 pièce ouvrant sur 1 local informatique, 1 plateau de distribution avec 1 escalier 1 local technique 1 bureau avec paroi verre, 1 grand plateau avec vers l'avant 1 escalier, 1 pièce pic avant fermée par porte étanche.

Des volumes exceptionnels du fait de sa largeur de 6,05 m et une très belle luminosité par sa verrière, ses baies vitrées, ses éclairages zénithaux, ses immenses hublots sur le pont supérieur et ses larges hublots cuivre sur le pont inférieur.

La destination de ce bateau en fonction du futur acheteur peut convenir à de multiples usages :

- Transformation en loft bateau logement pour 12 personnes en créant des salles d'eau et 1 cuisine

- Etablissement flottant à usage de bureaux pour 30 personnes (étude de stabilité réalisé pour 30 personnes à la demande du client)

- usage mixte bateau logement et activité libérale ou local commercial

- Etablissement recevant du public avec activité sans nuisances sonores (sous réserve suivi expertise et bureau d'étude suivant capacité public envisagée).

Très bon état des peintures intérieures et extérieures.

Caracteristiques :

Construit par le chantier CGN à Rouen en 1917, cette ancienne péniche de marchandises a été démotorisé puis transformé en ETABLISSEMENT FLOTTANT à usage de bureaux locatifs.

Expertise plan de sondage 2012

Expertise de conformité 2012

Expertise de stabilité 2012

Certificat d'établissement flottant valable jusqu'en octobre 2022 correspondant à la prochaine date d'expertise plan de sondage

COT 92 à 15.000 € par an avec places parking, 2 passerelles avec chacune 2 unités de passage, projet à moyen terme de relocalisation 92 avec commodités équivalentes.

Equipements, travaux récents : électricité refaite, climatisation neuve, peintures murs plafonds, réservoir eaux usées, détecteurs de présences d'eau et pompes de cale, armement et gréement complet : gilets, bouées, bachot, etc.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : Un produit rare et atypique, dans un écrin de verdure au calme, qui permet de concrétiser tous les rêves de logement loft ou de concilier en un même lieu le travail et l'habitation, baigné de lumière avec une vue magnifique sur le fleuve. Très bon investissement pour du locatif.

Référence : 11719
Resume fiche technique :
Type nom / Name Etablissement flottant 500 m² Prix / Price 820.000 Euros
Dimension / Dimensions 50 X 6.05 Réservoir eau / Fresh watertanks
Moteur / Engine Réservoir fuel / Fuel tanks
Groupe électrogène / Generator Eau sous pression / Water pressure system ville
Coque / Hull acier expertisée 2012 Eau chaude / Hot water 2 ballons 220 V
Superstructure / Superstructure ossature acier, bardage bois + composite Douche / Shower
Installation électrique / Electric installation 220/380V + prise de quai 64 A WC 3 blocs pour 4 avant et 2 milieu
Batteries / Batteries Double pilotage / Second steeringposition
Propulseur étrave / Bowthruster Cabines / Cabins 5 pièces + 4 plateaux
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger Intérieur / Interior aménagé, sols à finir
Chauffage / Heating clim réversible neuve à mettre en route + VMC Terrasse / Terrace 60 m² + 20 m² + Ar
Guindeau / Windlass treuil + 2 ancres Description générale / Description Établissement à usage privé
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