Péniche loft 205 m² - COT78 340.000 €

péniche plaisance motorisé naviguante à usage privé logement

Constructeur : Allemand
Année : 1930
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,53 m
Largeur : 5,06 m
Tirant d'eau : 1,65 m
Tirant d'air :3,80 m
Poids :
Pont : Acier
Lest : 100 T
Prix : 340.000 Euros
Lieu de visite : 78

Description :

L'entrée se fait par la terrasse arrière couverte par casquette acier prolongation du toit de la super-structure et couverte d'un caillebotis bois.

De plein pied avec la terrasse un vaste espace cuisine salle à manger avec un wc indépendant ceinturé par de nombreuses baies vitrées et baies coulissantes offrant beaucoup de luminosité, avec un sol ponté acier verni mat.

En contrebas un salon avec son poële à récupération de chaleur par circuit d'eau, également avec de nombreuses baies vitrées.

Sous le volume cuisine salle à manger cuisine par une coursive tribord se trouve une chambre, une salle d'eau et espace stockage avec 5 hublos cuivre 30 cm clair de glace et l'accès à une vaste salle des machines peinte en blanc ou trône un magnifique baudouin.

Vers l'avant du salon par bâbord un escalier distribue un espace de 60 m² avec 8 hublots cuivre 40 cm de clair de glace qui a été refait à neuf en février mars 2018 et qui sera fini début avril 2018 compartimenté comme suit : 1 chambre, 1 chambre propriétaire, une salle de bains avec baignpoire + douche italienne +  wc + lavobo et une partie qui peut être séparé en studio indépendant pour location ou chambre d'hôtes pour payer l'emplacement  avec 1 chambre,  1 salle d'eau avec douche wc lavabo, 1 escalier de sortie , puis 1 espace kitchenette pré-équipé.

Bateau entièrement  isoléen  mousse PU  projeté que le futur acheteur pourra aménagé à sa guise.

Trés bon état intérieur et extérieur.

Peintures de rafraichissement extérieur prévues en avril 2018.

Caracteristiques :

Construit en 1930 à Walsum en Allemagne en 1930 et converti dans les règles de l'art en luxueux loft  dupleix et chose rare en bateau parfaitement naviguant.

Expertise plan de sondage 2011, doublage complet de la coque fond et bouchains 6 mm en 2011.

Certificat communautaire de janvier 2014 valabre jusqu'en 2021 (date de prochain plan de sondage)

COT 78 pour 1500 € par an sur un très bel emplacement calme et arboré proche commerces et A13

Nombreuses photos sur demande.

Visite sur rendez vous à l'avance , les propriétaires n'habitant plus sur leur bateau

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS :  A la fois une très belle coque, une architecture ingénieuse et moderne sur 2 niveaux ; une distribution de l'espace idéale avec des matériaux de qualité et des solutions techniques retenues ingénieuses favorisant l'économie d'énergie. En deux mots :  un vrai et beau bateau parfaitement naviguant de surcroît . Une très bonne affaire.

Référence : 14416
Resume fiche technique :
Type nom / Name freycinet duplex 205 m² Prix / Price 340.000 Euros
Dimension / Dimensions 39,53 X 5,06 Réservoir eau / Fresh watertanks station épuration aérobie 3000L
Moteur / Engine Baudouin 147 Kw démarage électricque Réservoir fuel / Fuel tanks 2 x 1500 L
Groupe électrogène / Generator 6 kva insonorisé Eau sous pression / Water pressure system ville + filtration
Coque / Hull expertisé 2011, doublage fond et bouchains 6 mm en 2011 Eau chaude / Hot water par échangeur ballon réservoir chauffage sol
Superstructure / Superstructure Acier, fenêtres profils alu double vitrage Douche / Shower 3 + 1 baignoire
Installation électrique / Electric installation 12/24/220V + Panneaux solaires 9000 w à brancher WC 3
Batteries / Batteries 230 Amps démarage, 1840 Amps servitude en 12V Double pilotage / Second steeringposition non 1 milieu
Propulseur étrave / Bowthruster non Cabines / Cabins 4 chambres
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger 2 combi victron 5000 W Intérieur / Interior isolé mosse PU projeté
Chauffage / Heating central deville (planchers chauffants) + poêle à récupération chaleur (circuit d'eau) Terrasse / Terrace 2 : 5 x 13 m et 5 x 5 m
Guindeau / Windlass treuil + 2 ancres Description générale / Description Bateau logement plaisance
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