Péniche - COT91 - 325.000 €

Bateau de plaisance motorisé naviguant à usage privé logement

Constructeur : Allemand
Année : 1922
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 39,05 m
Largeur : 5,06
Tirant d'eau : 1,20 m
Tirant d'air :3,80/3,20 m
Poids : 180 T
Pont : Acier
Lest : béton amovible
Prix : 325.000 Euros
Lieu de visite : 91

Description :

Transformé en habitation en 1989, ce 38 a été aménagé sans limite de budget dans la plus belle tradition marine, acajou pour les boiseries, bronze pour la décoration belle finition vernie.
Construction sur charpente métallique et plancher acier pour toutes les chambres. Sur plancher fer avec lest béton (pas en contact avec la coque) sur salon cuisine et cabine propriétaire.
Coque intérieure peinte et ventilée (pas de condensation. Isolation par 60 mm de polystyrène extrudé et doublage panneaux de bois copeaux pressés.
Habillage interne en lambris ou panneaux d'acajou. Isolation des planchers aciers par 60 mm de polystyrène extrudé et mousse autocollante de découplage des ponts thermiques
Deux VMC double flux avec aspiration de l'air dans les pièces humides et réchauffage de l'air entrant par changeur air/air
15 Hublots de Rouf de 300 et 500 mm en bronze massif verre trempé
Panneaux de ponts en vitrage triplex + double vitrage a la circulation (respectivement Triplex 2X12 + 6 + 2X3 triplex et Triplex 3X12 + 6 + Triplex 2X3
3 Claires voies en IROKO Vitrage en triplex 2X4 Pare soleil inox sur claires voies
Fenêtres de bordailles en aluminium double vitrage
Fenêtres de logement de marinier en Iroko double vitrage
Tous vitrages de timonerie en verre Triplex 2X3

L'entrée du logement  principal se fait sur tribord tiers arrière sur la zone planchers surélevés et distribue une salle de bains avec douche lavabo wc et deux chambres double avec rangements intégrés. En contrebas vers l'avant une cuisine fermée ( Frigidaire, table de travail, évier, cellier, Hotte aspirante, lave vaisselle, cuisinière Godin (non comprise dans la vente)) avec un passe plat donnant sur bar et salon de 55 m².
Vers l'avant Cabine de propriétaire avec Salle de bain privative avec lavabo Corian, baignoire, Lave-linge et sèche-linge. WC Séparé.

Poste de pilotage avec accès vers l'avant au Logement du marinier avec un scriban, une armoire intégrée, 2 Lits en étage doubles pouvant être transformé en divan, une salle d'eau avec lavabo et WC.

Accès salle des machines porte tribord, espace propre et rationalisé avec Park batteries, groupe électrogène, moteur, chaudière.

Accès atelier pic avant par capot de pont.

Etat des peinture extérieures en très bon état.

Caracteristiques :

Freycinet construite en 1922 aux chantiers Boisenburg (AL) c'est un gros numéro, N°29, en tôles aciérées épaisses rivetées avec bouchains arrondis. En 2001 un ingénieur passionné de navigation tant maritime que fluvial l'acquiert puis améliore au fil du temps tous ses points faibles. Il s'en sépare aujourd'hui pour naviguer sur son voilier.

Améliorations : Echappement humide neuf en acier inoxydable double enveloppe à refroidissement à eau / Démarrage électrique 24 volts sur batteries gel /  Révision moteur 2012 : chemise, pistions segments neufs, Injecteurs neufs, rodage des sièges de soupapes, nettoyage du circuit de refroidissement secondaire et passage en eau glycolée, nettoyage des échangeurs, Révision de la pompe à eau / Centrale de production d'eau sanitaire avec filtres :  sable, Charbon, textile 10μm, lampe UV, chloration finale, Alimenté par hydrophore séparé sur cuve tampon en acier galvanisé 5 M3 et protection complémentaire cathodique par anode magnésium ,Possibilité d'alimenter en eau sanitaire de ville depuis le quai, Distribution d'eau sanitaire par hydrophore sur réseau cuivre. 2 chauffes eau 150L / Contrôles tensions 24 V et 230 V et automate de démarrage de groupe électrogène  2013 / Détection de voies d'eau 4 zones  2013 /Caméra de navigation : 2012 / Traitement des eaux usées a été centralisé sur une sortie équipée d'une vanne d'isolement en acier inoxydable, Tous réseaux en PVC ou acier inoxydable / Toit marquise refait à neuf/ Salon de pont en bois IPE traité jointoyé élastomère et tapots façon « vieille marine » / Pic avant aménagé en atelier pour entretien courants /Garde-corps aciers inoxydable sur bordailles et salon de pont / Capote pare soleil sur la moitié du salon de pont.

Plan de sondage 2001,2008 et septembre 2015

Certificat communautaire délivré en octobre 2011; sa validité sera projogé jusqu'en 2025 avec le nouveau plan de sondage de 2015

Toute  documentation, factures, expertises disponibles. Schémas électriques à jour et réceptionnées CEP.

Sur demande photos complémentaires, plan d'aménagement, expertise 2015, inventaire propriétaire.

Visible 91. COT à 1300 € par an dans un cadre agréable proche commerces, axes routiers,
emplacement aménagé avec parking et jardin en face du bateau, électricité. Aménagements réalisés par le propriétaire : ducs d'albes, passerelle courbe alu sécurisée de 8 m.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS :  Ce 38 m été conçu pour être parfaitement autonome à quai comme en navigation. C'est à la fois une luxueuse habitation flottante avec tout le confort moderne à quai comme en navigation. Idéal pour en faire un résidence fixe comme mobile. Idéal également pour faire du charter ou de la location de chambres d'hôtes.

Baisse de prix à 395.000 € à 325.000 € à débattre

Référence : 12715
Resume fiche technique :
Type nom / Name péniche plaisance 180 m² Prix / Price 325.000 Euros
Dimension / Dimensions 39.05 X 5.06 Réservoir eau / Fresh watertanks potabilisation + 4 T ballast
Moteur / Engine Baudouin DKN 6 Baudouin de 160 CV révisé 2012 Réservoir fuel / Fuel tanks 2 x 2000 L + 1800 L
Groupe électrogène / Generator 4Kva + 7 Kva lister avec dém auto 2013 Eau sous pression / Water pressure system 2 hydrophores 220 V + 1 secours + cuve 5 m3
Coque / Hull expertisée 2013 Eau chaude / Hot water 2 ballons 220V/150L
Superstructure / Superstructure Acier, timonerie acajou Douche / Shower 1 + 1 baignoire
Installation électrique / Electric installation 12V/24V/220V + 2 prises de quai de 70Amps WC 3 sani 220 V
Batteries / Batteries el 24V moteur, servitudes : 24V700 AH Double pilotage / Second steeringposition non 1 intérieur dé-marquisable
Propulseur étrave / Bowthruster hydraulique/ refroidi huile/ cuve 100 L Cabines / Cabins 3 chambres + logement ar (2 lits)
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger convertisseur 2 x 3750 W soit 7,5 Kva Intérieur / Interior polystyrène extrudé + acajou
Chauffage / Heating central fuel Chapée XR2 de 18 Kw avec 13 radiateurs eau Terrasse / Terrace 60 m² IPE
Guindeau / Windlass treuil + 2 ancres de 350 kgs Description générale / Description bateau plaisance logement
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