Péniche bureaux 350 m² - COT92 - 939.750 €

Péniche plaisance stationnaire motorisée, à usage privé mixte bureau/habitation

Constructeur : Français
Année : 1955
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,98 m
Largeur : 5,07 m
Tirant d'eau : 1,20 m
Tirant d'air :5 m
Poids :
Pont : Acier
Lest : dalle béton
Prix : 939.750 Euros
Lieu de visite : 92

Description :

L'entrée peut se faire soit par la terrasse avant ou par porte tribord arrière. Entrée principale avec espace d'accueil, puis blocs wc, puis vaste espace bureaux escamotables pouvant se transformer en espace de réception avec sur l'arrière un accès supérieur au vaste espace carré poste de pilotage du bateau, point le plus haut du bateau avec une vue sur 360°.

2 escaliers permettent d'accéder au niveau cale dont 1 magnifique escalier principal en verre.

Le volume inférieur comprends : 1 cuisine, 3 cabinets dentaire en espace semi ouvert, 1 salle d'eau wc , un local imagerie, un laboratoire de prothèses et via une coursive séparant le laboratoire une zone privé d'habitation avec une grande chambre pleine largeur puis une salle de bains avec baignoire dans le pic avant.

Cet espace inférieur est facilement modulable après enlèvement des équipements dentaires (non vendu dans le prix) pour transformation en bateau à usage logement ou E.R.P ou activité commerciale de type chambres d'hôtes, bureaux, etc.

Accès à la salle des machines par trappe arrière.

350 m² : pont supérieur 165 m², terrasse 30 m², coursives 12m², pont inférieur 140 m², timonerie 20 m².

Très beaux matériaux d'aménagement et parquets teck et okoumé. Bateau très lumineux sur ces 2 niveaux avec ses baies vitrées double vitrage, pont supérieur et ses grands sabords cuivre + hublots cuivre au pont inférieur.

Ce bateau est en très bon état aussi bien intérieur qu'extérieur, léger rafraîchissement à prévoir, après 23 ans d'activité d'implantologie dentaire

Caracteristiques :

Construit en 1955 par le chantier de l'Escaut à Neuville Saint Rémy et aménagé entièrement en 1996 avec superstructure pleine largeur dans les règles de l'art par un chantier naval réputé, sans limite de budget. Plans de construction complets disponibles.

Ce bateau est naviguant, installations faites par chantier naval.

Certificat de bateau motorisé  2017 validité 2025, à faire prolonger pour dix ans en même temps que le futur plan de sondage de coque soit 2025.

Expertise plan de sondage 2009, le vendeur garanti sa coque par une sortie d'eau lors de la vente, expert au choix de l'acheteur.

Carénage 2009, la coque a été shoopée (protection anti-corrosion par métallisation ou pulvérisation à chaud de zinc).

Emplacement sur port privé  sur duc d'albes, avec 2 passerelles, 4 place de Parking, Bip d'accès, alarme et télésurveillance.

Emplacement privé avec contrat d'amodiation sur 20 ans (signé en 2003, reste 4 ans) à 215.000 €, ce qui revient à 895 € par mois, ce qui n'est pas cher pour la sécurité et les services d'un port privé.

Charges complètes 1.300 € par mois incluant  :  emplacement 895€, parking 180€ , charges 225€

Visite sur rendez-vous, plans et 41 photos disponibles.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : la plus grande surface habitable que l'on peut obtenir sur une péniche de type Freycinet, réalisée dans les règles de l'art. Espace facilement modulable pour agrandir l'espace habitation. Belle esthétique de coque et très bonne distribution de l'espace.

 

Référence : 10218
Resume fiche technique :
Type nom / Name Péniche bureaux 350 m² Prix / Price 939.750 Euros
Dimension / Dimensions 38.98 X 5.07 Réservoir eau / Fresh watertanks Oui + eaux usées
Moteur / Engine Baudouin DK6 de 162 CV démarrage électrique Réservoir fuel / Fuel tanks oui
Groupe électrogène / Generator oui Eau sous pression / Water pressure system hydrophore 220V + ville
Coque / Hull expertisée 2009 Eau chaude / Hot water ballons 220 V
Superstructure / Superstructure Acier Douche / Shower 1 + 1 baignoire
Installation électrique / Electric installation 24/220V+ prise de quai 3 armoires électriques 220V WC 3
Batteries / Batteries oui Double pilotage / Second steeringposition non 1 intérieur non dé-marquisable
Propulseur étrave / Bowthruster non Cabines / Cabins Espace modulable suivant usage
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger oui Intérieur / Interior aménagement professionnel
Chauffage / Heating Electrique + VMC Terrasse / Terrace 30 m² rambardés
Guindeau / Windlass treuil + 2 ancres Description générale / Description Bateau logement plaisance
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